英国豪宅税来袭！逾2万房产将重新估价，最高每年需缴7500英镑！

英国消息：数千套住宅即将重新评估

一幅地图揭示了哪些地区的住宅可能很快会受到一项被称为“豪宅税”的年度新收费的影响。这笔资金将由地方政府征收，随后转交给英国政府，政府承诺将其用于资助地方公共服务。

这项针对高价值房产的议会税附加费在英国政府11月26日公布的秋季预算中宣布，将影响估值超过200万英镑的房产。该收费将于2028年4月开始实施，财政大臣Rachel Reeves在下议院表示，她“将采取进一步措施，解决我国长期以来存在的财富不平等问题”。

这些房产的所有者将每年承担额外费用，附加费将在现有议会税基础上征收，并从2029年起随通胀增加。预计到2029年，这项税收将筹集4亿英镑，用于支持地方公共服务。

预计这一变化仅影响英格兰1%的房产，对于可能难以支付费用的房主，政府计划提供支持方案。据报道，为了确定哪些房产价值超过200万英镑，位于议会税F、G和H等级的房产将进行重新评估。

政府在其网站上表示：“在当前制度下，英格兰典型家庭住房的平均D等级收费为2280英镑。这比伦敦梅菲尔区一栋价值1000万英镑的房产（基于威斯敏斯特市H等级收费）每年多付250英镑。这项附加费将改变这一状况，实施重大改革，以提高英格兰房产税制的公平性。”

对于价值在200万至250万英镑之间的房产，房主需支付2500英镑附加费；350万英镑以下的房产需支付3500英镑。价值在350万至500万英镑的房产将额外支付5000英镑，500万英镑以上的房产将支付7500英镑。这意味着位于H等级的Wirral地区价值超过500万英镑的房产，最终可能需要支付超过12000英镑的税费。

在默西塞德郡的14个议会选区中，超过22000套住宅可能有资格缴纳新税。影响最大的是Wirral West、Sefton Central、Southport和Liverpool Garston等地区。其中，涵盖该行政区西侧的Wirral West将重新评估14.1%的房产，涉及5710套住宅；Sefton Central和Southport分别有4420套和3330套住宅将重新评估。

然而，这项新税受到了一些批评。财政研究所表示：“在房产税方面，我们现在有一个基于1991年价值的议会税制度，又根据房产今天的价值增加了针对高价值房屋的复杂附加条款。虽然对高价值房屋征收更多税款有合理理由，但这项税的设计存在很多不足之处。”

代表地方政府的地方政府协会资源委员会主席Cllr Pete Marland表示，政府需要解决地方当局的实际关切。他补充道：“通过议会税制度筹集的任何额外资金都必须用于支持地方当局，特别是在他们当前面临的财政压力下。我们期待看到政府如何具体利用这笔资金支持地方服务。议会税需要全面、公平的改革，地方政府已准备好与政府合作。这项附加费不应造成责任混淆，不应该让地方政府为不属于他们的收费承担责任。”