西班牙消息：2024年，巴塞罗那扩展区对旅游公寓展开大规模检查。截至2025年，该区已累计检查1,704套此类房产。若将时间线拉长，2021至2025年间全区共完成7,597次检查，其中2,881起案件立案调查，最终991起进入行政处罚程序。作为全市旅游公寓最集中的区域，扩展区目前拥有4,652套合法旅游公寓——相当于每60位居民就拥有一套。正因如此，在几乎所有的市政全会、公众听证会和社区理事会上，居民们手持话筒直接向市政官员投诉由旅游公寓引发的扰民问题，已成为一种常态。
这些投诉往往充满绝望情绪，从质量层面来看极具代表性：有人因噪音无法入睡，有人遭遇醉汉凌晨误闯民宅——酒精似乎让人分不清同一栋楼里的门锁和户型。电梯或大堂出现排泄物已不稀奇，甚至有人在楼梯平台过夜。区长Mac Martínez在年终全会上公布的数据，从量化角度揭示了这一问题的严重程度。
每当居民与官员面对面交锋时，后者总会强调：巴塞罗那市政府（至少是现任市政团队）的目标是在2028年前彻底取缔市内旅游公寓。虽然法律不允许提前实现这一目标，但宪法法院的裁决为市政府应对这一挑战提供了法律依据。
Martínez透露，2021至2025年间的检查还发现了417套无证经营的旅游公寓。尽管违规者可能面临最高6万欧元的行政处罚，但正如区全会上所指出的，现有监管体系存在漏洞。即使市政府查封某套公寓，只要业主宣称将其改为”季节性租赁”，相关部门就必须启封。
原本用于安置企业外派人员（居住期不超过一年）的季节性租赁，如今已成为比扩展区旅游公寓更棘手的房地产毒瘤。巴塞罗那市政府正寄希望于议会正在制定的新规来堵住这一政策漏洞。
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