马德里再降房产税：连续5年减税，居民省下12.8亿欧元，推动经济自由与繁荣

西班牙消息：在全国普遍陷入公共支出持续攀升、债务规模不断扩大、税负压力居高不下的背景下，马德里市再次展现出与众不同的治理智慧。市长何塞·路易斯·马丁内斯-阿尔梅达领导下的市政厅宣布，将于2026年将不动产税（IBI）基准税率从0.428%降至0.414%，并承诺在本届政府任期内将该税率下调至国家法律规定的最低水平0.4%。

这已是本届政府连续第五次推行减税政策，充分体现了通过降低税负激活经济自由、促进投资和改善民生的治理理念。此举部分抵消了中央政府强制推行的垃圾处理费给市民带来的负担。历史经验表明，当社会消除个人奋斗的障碍、税收制度不再惩罚储蓄、劳动和投资行为、公共部门注重效率而非盲目扩张时，文明才能真正进步。马德里下调不动产税的做法，正是践行”低税率促进繁荣”发展模式的生动例证。

数据显示：这项政策将使马德里超过220万处房产受益，预计2026年可为纳税人节省约3080万欧元。自2019年以来，马德里市政厅的财税政策累计为市民减负已达12.8亿欧元。降低不动产税这类与市民基本财产密切相关的税种，不仅能直接减轻纳税人负担，更能释放家庭消费潜力、激发企业投资意愿、促进个体经营者创造就业，最终为地方经济注入活力——这就是繁荣的底层逻辑：税负越轻，私营经济越活跃，可持续发展动能越强劲。

目前马德里保持着西班牙最低不动产税率的优势地位，同时保留并扩大了多子女家庭等群体的税收优惠。这项政策并非临时性救济，而是将连续五年实施的减税路径制度化，在各地政府普遍加税的大环境中尤显难能可贵。其核心在于提升公共部门效率、削减冗余开支、控制债务规模，使税收不再成为繁荣的绊脚石。不动产税下调具有重要的政治经济信号意义：它彰显了对市民财务自由的尊重，体现了”繁荣应自下而上孕育，而非自上而下强加”的治理哲学。

在公共支出膨胀、债务激增、征税冲动强烈的时代背景下，马德里市政厅的减税举措值得赞赏。这项政策既增强了经济自由度，缓解了家庭、个体经营者及中小企业的压力，也提升了城市竞争力。若能持续推行并配合支出效率提升和债务管控，必将为城市繁荣开辟康庄大道。