法国消息：法国参议院近日通过了简化并加强空置房屋税收政策的决议，主要提议将两项造成地方政府管理复杂性的税种合并。在快速审议2026年国家预算草案的过程中，参议员们以压倒性多数同意将空置房屋税(TLV)和空置房屋居住税(THLV)合并。
目前，TLV适用于住房严重短缺的”紧张地区”，而THLV则针对非紧张地区，且由市长自行决定是否征收。社会党参议员Isabelle Briquet批评现行制度存在诸多问题：”虽然目标相同，但存在两种税率标准、两种征收流程和复杂的税收架构，令房主感到困惑。”她认为需要”激励房主将房屋重新投放市场”。
参议院提出的另一个问题在于：TLV是由中央政府征收的税款，地方政府无法掌控。因此，参议院普遍支持取消TLV，转而全面推行THLV，并将其税收收入交由市镇政府管理。在非紧张地区，该税种仍为自愿征收，而在住房紧张地区则强制执行，并可适当提高税率。
### 度假房产税收问题
参议员们认为，这一改革不仅简化了空置房屋税收制度，还加强了其效力。尽管政府提出了不同的方案，但目标同样在于简化税收。然而，国民议会更进一步，还提议将度假房产居住税(THRS)一并合并。
关于度假房产税收问题，各方达成了一项妥协。自2023年1月起，度假房产税率已与地籍税挂钩，这使得地方政府在不增加全体房主税负的情况下，难以对长期空置的房产单独征税。国民议会则主张完全取消这两种税率的关联，这一要求得到包括巴黎在内的许多地方官员支持。但参议院采取了更为温和的立场，在政府支持下通过了一项措施，允许在THRS税率”低于省平均水平”时放宽其与地籍税的关联。
这些措施尚未最终确定，因为预算案最早要到12月中旬才能在议会完成最终修改。
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